Немногие адреса Дубая читаются так, как Deira — old Dubai's bustling trading quarter with strong rental occupancy. По теме «квартиры» вход начинается от AED 500K, доходность около 7–9%.
Old Dubai's bustling trading quarter with strong rental occupancy, поэтому Deira закономерно притягивает таких покупателей, как yield-first investors and value buyers. Доступные квартиры — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Закладывайте AED 500K на входе и до AED 1.7M — за самые заметные квартиры.
Я веду Deira постоянно, включая закрытые перепродажи, которые не попадают на порталы, и показываю только те квартиры, что стоят вашего времени. Как устроено представительство интересов.
По расположению Deira — on the Dubai Metro and Green Line. В повседневности рядом Gold Souk, Spice Souk и Dubai Islands (nearby). Семьи обычно присматриваются к GEMS Modern Academy (nearby) и Deira Private School.
Самые сильные квартиры в районе Deira обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Deira.
Запросить шорт-лист по DeiraЗаложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на квартиры в Deira идут от AED 500K до примерно AED 1.7M — в зависимости от самого дома.
Валовая арендная доходность в Deira обычно держится в диапазоне 7–9%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «квартира» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Deira это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие квартиры в районе Deira перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.