Недвижимость на продажу в Дубае

Обзор

Покупка недвижимости в Дубае

Дубай вмещает всё — от островов на берегу до доступных семейных пригородов. Ниже сообщества, которые я веду, плюс быстрые переходы по типу недвижимости: в каждом гиде по району есть цены, доходность, образ жизни и школы, чтобы вы могли честно сравнить до просмотра.

Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью во фрихолд по всем выделенным зонам — без ежегодного налога на недвижимость и без налога на доход от аренды или прирост капитала. Это одна из причин, почему Дубай привлекает международных инвесторов наравне с теми, кто покупает для себя.

Как устроена покупка в Дубае

• 1 · Бриф и бюджет — согласуем цели, район и реалистичный итоговый бюджет «под ключ».
• 2 · Поиск и просмотры — формирую шорт-лист из объектов на рынке и вне его и организую частные просмотры.
• 3 · Оффер и MOU — ведём переговоры, подписываем Form F / MOU и вносим задаток (обычно 10%).
• 4 · Сделка и передача — оформляем сделку через уполномоченный офис земельного департамента, регистрируем право собственности и передаём ключи.

Расходы, которые стоит заложить

Рассчитывайте примерно на 4% государственного сбора за перерегистрацию (Dubai Land Department (DLD)), регистрационный сбор, юридические и агентские расходы поверх цены покупки — я просчитываю итоговую сумму «под ключ» до того, как вы примете решение. Итоговую сумму я просчитываю до того, как вы примете решение, — детали в инвестиционном гиде.