Corniche — the capital's seafront boulevard backed by mid- and high-rise homes, поэтому виллы в дефиците. Ниже о том, что это значит для цены и где найти подходящий вилла поблизости.
Corniche попросту не выстроен вокруг формата «виллы»; это the capital's seafront boulevard backed by mid- and high-rise homes. Отсюда скудные листинги и премиальная цена за те немногие, что есть. Мой обычный совет — сравнить соседние районы (ссылки ниже), прежде чем принимать решение.
Вы получаете одного ответственного человека на всю покупку в Corniche — от первого просмотра до передачи ключей. Как устроено представительство интересов.
Corniche — central, along the Corniche Road. В повседневности рядом Corniche Beach, Emirates Palace (nearby) и Marina Mall, с морем в шаговой доступности. Родители чаще всего рассматривают Al Khubairat (BSAK) и Cambridge High School.
Самые сильные виллы в районе Corniche обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Corniche.
Запросить шорт-лист по CornicheСверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 7M на входе и до AED 38M — за лучшие виллы в районе Corniche.
Закладывайте валовую доходность около 5.5–7% в районе Corniche — компактные виллы приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да — как фрихолд-район Corniche открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «вилла».
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «виллы» в районе Corniche, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.