Town Square сочетает атмосферу — an affordable family town built around a large central park — с настоящим спросом покупателей. Нужны виллы? Старт около AED 1.6M, и я покажу, где скрыта ценность.
Town Square входит в число наиболее выгодных по цене районов эмирата Дубая: an affordable family town built around a large central park. Виллы здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Закладывайте AED 1.6M на входе и до AED 5M — за самые заметные виллы.
Вы получаете одного ответственного человека на всю покупку в Town Square — от первого просмотра до передачи ключей. Как устроено представительство интересов.
Town Square — off Al Qudra Road. В шаговой доступности: Town Square Park, Reel Cinemas и community pools. Родители чаще всего рассматривают Fairgreen International (nearby) и Jebel Ali School (nearby).
Самые сильные виллы в районе Town Square обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Town Square.
Запросить шорт-лист по Town SquareСверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Виллы в районе Town Square обычно стартуют около AED 1.6M и доходят примерно до AED 5M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Town Square обычно держится в диапазоне 7–9%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «вилла» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Town Square это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «виллы» в Town Square проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.