Если вам нужен именно квартиры в районе Al Barari, настройтесь заранее — a lush, low-density green sanctuary of luxury villas and botanical landscaping. Вот реальная картина и более разумные варианты по соседству.
Скажу как есть: Al Barari — a lush, low-density green sanctuary of luxury villas and botanical landscaping, поэтому квартиры здесь ограничены и оборачиваются медленно. Когда что-то появляется, обычно цена с премией за дефицит. Если квартира принципиален, я укажу соседние районы с реальным выбором — и продолжу следить за Al Barari ради редкой перепродажи.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «квартира»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Al Barari — off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В повседневности рядом The Farm restaurant, Body Language health club и themed gardens. По части школ рядом GEMS schools (nearby) и Repton (nearby).
Самые сильные квартиры в районе Al Barari обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Al Barari.
Запросить шорт-лист по Al BarariПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 2.5M на входе и до AED 14M — за лучшие квартиры в районе Al Barari.
Валовая арендная доходность в Al Barari обычно держится в диапазоне 4.5–6%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «квартира» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Al Barari открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «квартира».
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «квартиры» в Al Barari проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.