Если вам нужен именно квартиры в районе Jubail Island, настройтесь заранее — a natural mangrove island of low-density villas between the city and Saadiyat. Вот реальная картина и более разумные варианты по соседству.
Реалистично квартиры в Jubail Island — тонкий рынок: район — a natural mangrove island of low-density villas between the city and Saadiyat. Будьте готовы ждать и переплатить, когда предложение всё же появится. Я держу район под постоянным наблюдением и параллельно ищу подходящий «квартира» там, где предложение по соседству здоровее.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Jubail Island — a bridge off the Sheikh Khalifa Highway. В шаговой доступности: mangrove boardwalks, Jubail Mangrove Park и Saadiyat (nearby). По части школ рядом Cranleigh (nearby) и Repton (nearby).
Самые сильные квартиры в районе Jubail Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jubail Island.
Запросить шорт-лист по Jubail IslandПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 1.3M на входе и до AED 6M — за лучшие квартиры в районе Jubail Island.
Валовая арендная доходность в Jubail Island обычно держится в диапазоне 5.5–7%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «квартира» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Jubail Island открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «квартира».
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие квартиры в районе Jubail Island перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.