Покупаете объекты на стадии строительства в районе Jubail Island? Это один из самых востребованных районов эмирата Абу-Даби — a natural mangrove island of low-density villas between the city and Saadiyat. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Как адрес Jubail Island — a natural mangrove island of low-density villas between the city and Saadiyat, и именно поэтому район подходит под профиль «families wanting nature and privacy». Здесь встречаются объекты на стадии строительства от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Закладывайте AED 1.2M на входе и до AED 9.8M — за самые заметные объекты на стадии строительства.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «объект на стадии строительства»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Jubail Island — a bridge off the Sheikh Khalifa Highway. По соседству — mangrove boardwalks, Jubail Mangrove Park и Saadiyat (nearby). По части школ рядом Cranleigh (nearby) и Repton (nearby).
Самые сильные объекты на стадии строительства в районе Jubail Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jubail Island.
Запросить шорт-лист по Jubail IslandПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 1.2M на входе и до AED 9.8M — за лучшие объекты на стадии строительства в районе Jubail Island.
Валовая арендная доходность в Jubail Island обычно держится в диапазоне 5.5–7%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «объект на стадии строительства» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Jubail Island открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «объект на стадии строительства».
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие объекты на стадии строительства в районе Jubail Island перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.