Al Reef — an affordable gated community of themed villas and apartments near the airport, и сюда едут budget families and yield investors. Это честная сводка по теме «объекты на стадии строительства»: цены, доходность и что действительно стоит смотреть.
An affordable gated community of themed villas and apartments near the airport, поэтому Al Reef закономерно притягивает таких покупателей, как budget families and yield investors. Объекты на стадии строительства здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Закладывайте AED 460K на входе и до AED 2.2M — за самые заметные объекты на стадии строительства.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Al Reef принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
Al Reef — off the E10 near the airport. В повседневности рядом Al Reef Downtown, community pools и Abu Dhabi Airport (nearby). Родители чаще всего рассматривают The Pearl Academy и GEMS American Academy (nearby).
Самые сильные объекты на стадии строительства в районе Al Reef обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Al Reef.
Запросить шорт-лист по Al ReefСверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Al Reef обычно стартуют около AED 460K и доходят примерно до AED 2.2M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Al Reef обычно держится в диапазоне 7–9%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «объект на стадии строительства» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Al Reef это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие объекты на стадии строительства в районе Al Reef перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.