Покупаете объекты на стадии строительства в районе Zayed City? Это один из самых удобных для жизни районов эмирата Абу-Даби — the planned new capital district set for major government and residential growth. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Суть Zayed City проста — the planned new capital district set for major government and residential growth. Это и притягивает long-horizon investors and end-users. Здесь встречаются объекты на стадии строительства от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Закладывайте AED 782K на входе и до AED 4.5M — за самые заметные объекты на стадии строительства.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Zayed City — on the mainland near the airport corridor. Повседневная жизнь строится вокруг Capital District, Sheikh Zayed Mosque (nearby) и ADNEC (nearby). По части школ рядом planned district schools и Cranleigh (nearby).
Самые сильные объекты на стадии строительства в районе Zayed City обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Zayed City.
Запросить шорт-лист по Zayed CityПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Zayed City обычно стартуют около AED 782K и доходят примерно до AED 4.5M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Zayed City речь обычно о 6.5–8% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Zayed City это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «объекты на стадии строительства» в районе Zayed City, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.