Покупаете квартиры в районе Zayed City? Это один из самых удобных для жизни районов эмирата Абу-Даби — the planned new capital district set for major government and residential growth. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Как адрес Zayed City — the planned new capital district set for major government and residential growth, и именно поэтому район подходит под профиль «long-horizon investors and end-users». Здесь встречаются квартиры от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Закладывайте AED 850K на входе и до AED 3M — за самые заметные квартиры.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Zayed City — on the mainland near the airport corridor. По соседству — Capital District, Sheikh Zayed Mosque (nearby) и ADNEC (nearby). По части школ рядом planned district schools и Cranleigh (nearby).
Самые сильные квартиры в районе Zayed City обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Zayed City.
Запросить шорт-лист по Zayed CityПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Квартиры в районе Zayed City обычно стартуют около AED 850K и доходят примерно до AED 3M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Zayed City речь обычно о 6.5–8% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Да. Zayed City находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «квартиры» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «квартиры» в районе Zayed City, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.