Без приукрашивания о том, что значит купить объекты на стадии строительства в районе Al Maryah Island: сколько стоит, что приносит и кто здесь реально покупает.
У Al Maryah Island есть внятная логика: the capital's financial centre with branded residences and luxury retail, и она находит отклик у профиля «professionals and prime investors». Объекты на стадии строительства здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Бюджет — примерно от AED 2.3M; лучшие образцы «объект на стадии строительства» подбираются к AED 30.8M за вид и отделку.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «объект на стадии строительства»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Al Maryah Island — linked by bridges to the main island. По соседству — Abu Dhabi Global Market, The Galleria и Cleveland Clinic. Школы поблизости — Repton (nearby) и Brighton College (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Реальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Al Maryah Island обычно стартуют около AED 2.3M и доходят примерно до AED 30.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Al Maryah Island обычно держится в диапазоне 4.5–6%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «объект на стадии строительства» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Al Maryah Island открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «объект на стадии строительства».
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие объекты на стадии строительства в районе Al Maryah Island перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.