Отдельный квартира — редкость для Jumeirah Park: a green community of large family villas between the Marina and SZR. Ниже честный разбор того немногого, что появляется, и где я бы смотрел по соседству.
Jumeirah Park попросту не выстроен вокруг формата «квартиры»; это a green community of large family villas between the Marina and SZR. Отсюда скудные листинги и премиальная цена за те немногие, что есть. Мой обычный совет — сравнить соседние районы (ссылки ниже), прежде чем принимать решение.
Вы получаете одного ответственного человека на всю покупку в Jumeirah Park — от первого просмотра до передачи ключей. Как устроено представительство интересов.
По расположению Jumeirah Park — off Sheikh Zayed Road. В повседневности рядом Jumeirah Park Pavilion, community parks и Dubai Marina (nearby). Семьи обычно присматриваются к Dubai British School и Emirates International School.
Самые сильные квартиры в районе Jumeirah Park обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jumeirah Park.
Запросить шорт-лист по Jumeirah ParkЗаложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 1.3M на входе и до AED 6M — за лучшие квартиры в районе Jumeirah Park.
В Jumeirah Park речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Да. Jumeirah Park находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «квартиры» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «квартиры» в Jumeirah Park проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.