Скажу прямо: пентхаусы в Jumeirah Park почти нет, ведь это a green community of large family villas between the Marina and SZR. Покажу, что всё же всплывает здесь, и более насыщенные варианты рядом.
Скажу как есть: Jumeirah Park — a green community of large family villas between the Marina and SZR, поэтому пентхаусы здесь ограничены и оборачиваются медленно. Когда что-то появляется, обычно цена с премией за дефицит. Если пентхаус принципиален, я укажу соседние районы с реальным выбором — и продолжу следить за Jumeirah Park ради редкой перепродажи.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Jumeirah Park — off Sheikh Zayed Road. В повседневности рядом Jumeirah Park Pavilion, community parks и Dubai Marina (nearby). Школы поблизости — Dubai British School и Emirates International School.
Самые сильные пентхаусы в районе Jumeirah Park обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jumeirah Park.
Запросить шорт-лист по Jumeirah ParkРеальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на пентхаусы в Jumeirah Park идут от AED 6.6M до примерно AED 15.6M — в зависимости от самого дома.
В Jumeirah Park речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Jumeirah Park это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «пентхаусы» в Jumeirah Park проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.