Motor City — a motorsport-themed community of apartments and townhouses around a green spine, и сюда едут families and mid-budget investors. Это честная сводка по теме «пентхаусы»: цены, доходность и что действительно стоит смотреть.
Motor City входит в число самых удобных для жизни районов эмирата Дубая: a motorsport-themed community of apartments and townhouses around a green spine. Предложение широкое — от стартовых вариантов в категории «пентхаусы» до трофейных образцов «пентхаус», так что итоговый список сильно зависит от вашего брифа. Входная цена держится около AED 3.3M, а премиальное предложение доходит до AED 7.8M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Motor City принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
Motor City — off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Ключевые точки притяжения: Dubai Autodrome, First Avenue Mall и Motor City Park. Родители чаще всего рассматривают GEMS Metropole и GEMS United.
Самые сильные пентхаусы в районе Motor City обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Motor City.
Запросить шорт-лист по Motor CityСверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Пентхаусы в районе Motor City обычно стартуют около AED 3.3M и доходят примерно до AED 7.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Motor City обычно держится в диапазоне 6.5–8%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «пентхаус» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Motor City это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие пентхаусы в районе Motor City перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.