Думаете про объекты на стадии строительства в районе Motor City? A motorsport-themed community of apartments and townhouses around a green spine, и район подходит под профиль «families and mid-budget investors». Разберём цены, доходность и компромиссы.
У Motor City есть внятная логика: a motorsport-themed community of apartments and townhouses around a green spine, и она находит отклик у профиля «families and mid-budget investors». Здесь встречаются объекты на стадии строительства от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Закладывайте AED 782K на входе и до AED 4.5M — за самые заметные объекты на стадии строительства.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Motor City — off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. По соседству — Dubai Autodrome, First Avenue Mall и Motor City Park. По части школ рядом GEMS Metropole и GEMS United.
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на объекты на стадии строительства в Motor City идут от AED 782K до примерно AED 4.5M — в зависимости от самого дома.
Закладывайте валовую доходность около 6.5–8% в районе Motor City — компактные объекты на стадии строительства приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Motor City находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «объекты на стадии строительства» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «объекты на стадии строительства» в районе Motor City, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.