На рынке
Смотреть все объектыИзбранные объекты на стадии строительства в районе Emirates Hills
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Думаете про объекты на стадии строительства в районе Emirates Hills? Dubai's 'Beverly Hills' of bespoke mansions around the Montgomerie golf course, и район подходит под профиль «ultra-prime buyers commissioning custom homes». Разберём цены, доходность и компромиссы.
Суть Emirates Hills проста — Dubai's 'Beverly Hills' of bespoke mansions around the Montgomerie golf course. Это и притягивает ultra-prime buyers commissioning custom homes. Найдётся всё: от формата «закрыл и уехал» в категории «объекты на стадии строительства» до просторных семейных образцов «объект на стадии строительства» по всему району. Входная цена держится около AED 2.3M, а премиальное предложение доходит до AED 30.8M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Я веду исследование, просмотры, переговоры и проверку юридической чистоты по Emirates Hills от начала до конца, чтобы ничего не упустить. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Emirates Hills — off Sheikh Zayed Road. В повседневности рядом Montgomerie Golf Club, Emirates Hills lakes и Address Montgomerie. По части школ рядом Dubai International Academy и Emirates International School.
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на объекты на стадии строительства в Emirates Hills идут от AED 2.3M до примерно AED 30.8M — в зависимости от самого дома.
Закладывайте валовую доходность около 4.5–6% в районе Emirates Hills — компактные объекты на стадии строительства приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Emirates Hills находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «объекты на стадии строительства» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «объекты на стадии строительства» в районе Emirates Hills, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.