Покупаете объекты на стадии строительства в районе Jumeirah Golf Estates? Это один из самых востребованных районов эмирата Дубая — a tranquil golf community home to the DP World Tour Championship. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Суть Jumeirah Golf Estates проста — a tranquil golf community home to the DP World Tour Championship. Это и притягивает golfers and families wanting green, low-density living. Здесь встречаются объекты на стадии строительства от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Закладывайте AED 1.2M на входе и до AED 9.8M — за самые заметные объекты на стадии строительства.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Jumeirah Golf Estates — off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Повседневная жизнь строится вокруг Earth & Fire golf courses, JGE Clubhouse и Els Club (nearby). По части школ рядом GEMS Metropole и Victory Heights Primary (nearby).
Ready
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Jumeirah Golf Estates обычно стартуют около AED 1.2M и доходят примерно до AED 9.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Jumeirah Golf Estates речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Jumeirah Golf Estates это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «объекты на стадии строительства» в районе Jumeirah Golf Estates, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.