Без приукрашивания о том, что значит купить объекты на стадии строительства в районе Discovery Gardens: сколько стоит, что приносит и кто здесь реально покупает.
Как адрес Discovery Gardens — a mature, garden-themed cluster of low-cost apartments, и именно поэтому район подходит под профиль «budget tenants and entry-level investors». Предложение широкое — от стартовых вариантов в категории «объекты на стадии строительства» до трофейных образцов «объект на стадии строительства», так что итоговый список сильно зависит от вашего брифа. Закладывайте AED 460K на входе и до AED 2.2M — за самые заметные объекты на стадии строительства.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Discovery Gardens — on the Dubai Metro (via Ibn Battuta). Повседневная жизнь строится вокруг Ibn Battuta Mall, themed gardens и The Pavilion retail. Школы поблизости — The Arbor School (nearby) и Delhi Private (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
ReadyИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Реальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 460K на входе и до AED 2.2M — за лучшие объекты на стадии строительства в районе Discovery Gardens.
Закладывайте валовую доходность около 7–9% в районе Discovery Gardens — компактные объекты на стадии строительства приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Discovery Gardens находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «объекты на стадии строительства» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «объекты на стадии строительства» в Discovery Gardens проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.