Если вам нужен именно таунхаусы в районе Discovery Gardens, настройтесь заранее — a mature, garden-themed cluster of low-cost apartments. Вот реальная картина и более разумные варианты по соседству.
Реалистично таунхаусы в Discovery Gardens — тонкий рынок: район — a mature, garden-themed cluster of low-cost apartments. Будьте готовы ждать и переплатить, когда предложение всё же появится. Я держу район под постоянным наблюдением и параллельно ищу подходящий «таунхаус» там, где предложение по соседству здоровее.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Discovery Gardens — on the Dubai Metro (via Ibn Battuta). В шаговой доступности: Ibn Battuta Mall, themed gardens и The Pavilion retail. По части школ рядом The Arbor School (nearby) и Delhi Private (nearby).
Самые сильные таунхаусы в районе Discovery Gardens обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Discovery Gardens.
Запросить шорт-лист по Discovery GardensПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на таунхаусы в Discovery Gardens идут от AED 1.1M до примерно AED 3M — в зависимости от самого дома.
Закладывайте валовую доходность около 7–9% в районе Discovery Gardens — компактные таунхаусы приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Discovery Gardens находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «таунхаусы» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «таунхаусы» в Discovery Gardens проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.