Если вам нужен именно таунхаусы в районе Bur Dubai, настройтесь заранее — the historic heart of the city beside the Creek, dense and well-connected. Вот реальная картина и более разумные варианты по соседству.
Реалистично таунхаусы в Bur Dubai — тонкий рынок: район — the historic heart of the city beside the Creek, dense and well-connected. Будьте готовы ждать и переплатить, когда предложение всё же появится. Я держу район под постоянным наблюдением и параллельно ищу подходящий «таунхаус» там, где предложение по соседству здоровее.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Bur Dubai — on the Dubai Metro and abra crossings. В повседневности рядом Al Fahidi Historical District, Dubai Frame и Meena Bazaar. По части школ рядом The Indian High School и New Academy School.
Самые сильные таунхаусы в районе Bur Dubai обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Bur Dubai.
Запросить шорт-лист по Bur DubaiПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Таунхаусы в районе Bur Dubai обычно стартуют около AED 2.2M и доходят примерно до AED 6.1M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Bur Dubai речь обычно о 6.5–8% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Bur Dubai это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие таунхаусы в районе Bur Dubai перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.