На рынке
Смотреть все объектыИзбранные виллы в районе Emirates Hills
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Dubai's 'Beverly Hills' of bespoke mansions around the Montgomerie golf course. Если в вашем списке вилла в Emirates Hills, входной порог начинается около AED 22M — ниже разбираю, как рынок устроен на самом деле.
У Emirates Hills есть внятная логика: Dubai's 'Beverly Hills' of bespoke mansions around the Montgomerie golf course, и она находит отклик у профиля «ultra-prime buyers commissioning custom homes». Предложение широкое — от стартовых вариантов в категории «виллы» до трофейных образцов «вилла», так что итоговый список сильно зависит от вашего брифа. Закладывайте AED 22M на входе и до AED 120M — за самые заметные виллы.
Я веду исследование, просмотры, переговоры и проверку юридической чистоты по Emirates Hills от начала до конца, чтобы ничего не упустить. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Emirates Hills — off Sheikh Zayed Road. По соседству — Montgomerie Golf Club, Emirates Hills lakes и Address Montgomerie. Школы поблизости — Dubai International Academy и Emirates International School.
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Реальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Виллы в районе Emirates Hills обычно стартуют около AED 22M и доходят примерно до AED 120M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Emirates Hills обычно держится в диапазоне 4.5–6%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «вилла» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Emirates Hills открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «вилла».
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «виллы» в районе Emirates Hills, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.