Если вам нужен именно квартиры в районе Emirates Hills, настройтесь заранее — Dubai's 'Beverly Hills' of bespoke mansions around the Montgomerie golf course. Вот реальная картина и более разумные варианты по соседству.
Emirates Hills попросту не выстроен вокруг формата «квартиры»; это Dubai's 'Beverly Hills' of bespoke mansions around the Montgomerie golf course. Отсюда скудные листинги и премиальная цена за те немногие, что есть. Мой обычный совет — сравнить соседние районы (ссылки ниже), прежде чем принимать решение.
Я веду исследование, просмотры, переговоры и проверку юридической чистоты по Emirates Hills от начала до конца, чтобы ничего не упустить. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Emirates Hills — off Sheikh Zayed Road. В повседневности рядом Montgomerie Golf Club, Emirates Hills lakes и Address Montgomerie. По части школ рядом Dubai International Academy и Emirates International School.
Самые сильные квартиры в районе Emirates Hills обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Emirates Hills.
Запросить шорт-лист по Emirates HillsПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на квартиры в Emirates Hills идут от AED 2.5M до примерно AED 14M — в зависимости от самого дома.
Закладывайте валовую доходность около 4.5–6% в районе Emirates Hills — компактные квартиры приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да — как фрихолд-район Emirates Hills открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «квартира».
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «квартиры» в Emirates Hills проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.