Если вам нужен именно квартиры в районе Nareel Island, настройтесь заранее — an exclusive low-rise island of large waterfront plots and custom villas. Вот реальная картина и более разумные варианты по соседству.
Nareel Island попросту не выстроен вокруг формата «квартиры»; это an exclusive low-rise island of large waterfront plots and custom villas. Отсюда скудные листинги и премиальная цена за те немногие, что есть. Мой обычный совет — сравнить соседние районы (ссылки ниже), прежде чем принимать решение.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «квартира»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Nareel Island — a causeway off Al Bateen. По соседству — private waterfront plots, Al Bateen (nearby) и Marina Mall (nearby), с морем в шаговой доступности. По части школ рядом British School Al Khubairat (nearby) и Al Mushrif (nearby).
Самые сильные квартиры в районе Nareel Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Nareel Island.
Запросить шорт-лист по Nareel IslandПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на квартиры в Nareel Island идут от AED 2.5M до примерно AED 14M — в зависимости от самого дома.
Закладывайте валовую доходность около 4.5–6% в районе Nareel Island — компактные квартиры приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Nareel Island находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «квартиры» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «квартиры» в Nareel Island проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.