Немногие адреса Абу-Даби читаются так, как Al Ghadeer — a value community on the Abu Dhabi–Dubai border with apartments and townhouses. По теме «виллы» вход начинается от AED 1.6M, доходность около 7–9%.
Al Ghadeer оправдывает своё имя честно: a value community on the Abu Dhabi–Dubai border with apartments and townhouses, что привлекает commuters and entry-level investors. Здесь встречаются виллы от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Входная цена держится около AED 1.6M, а премиальное предложение доходит до AED 5M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Я веду Al Ghadeer постоянно, включая закрытые перепродажи, которые не попадают на порталы, и показываю только те виллы, что стоят вашего времени. Как устроено представительство интересов.
По расположению Al Ghadeer — on the E11 at the emirate border. По соседству — Al Ghadeer community retail, border location и Expo City (nearby). Семьи обычно присматриваются к community nurseries и Bloom Academy (nearby).
Самые сильные виллы в районе Al Ghadeer обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Al Ghadeer.
Запросить шорт-лист по Al GhadeerЗаложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Виллы в районе Al Ghadeer обычно стартуют около AED 1.6M и доходят примерно до AED 5M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Закладывайте валовую доходность около 7–9% в районе Al Ghadeer — компактные виллы приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да — как фрихолд-район Al Ghadeer открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «вилла».
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «виллы» в Al Ghadeer проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.