Немногие адреса Дубая читаются так, как Downtown Dubai — the city's beating centre around the Burj Khalifa. По теме «квартиры» вход начинается от AED 2.5M, доходность около 4.5–6%.
Downtown Dubai оправдывает своё имя честно: the city's beating centre around the Burj Khalifa, что привлекает investors and professionals who want a landmark address. Доступные квартиры — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Закладывайте AED 2.5M на входе и до AED 14M — за самые заметные квартиры.
Я веду Downtown Dubai постоянно, включая закрытые перепродажи, которые не попадают на порталы, и показываю только те квартиры, что стоят вашего времени. Как устроено представительство интересов.
По расположению Downtown Dubai — served by Burj Khalifa/Dubai Mall Metro. По соседству — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Dubai Opera. Семьи обычно присматриваются к GEMS Our Own Indian School и Blossom Downtown Nursery.
Ready
Ready
New LaunchИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Заложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на квартиры в Downtown Dubai идут от AED 2.5M до примерно AED 14M — в зависимости от самого дома.
Валовая арендная доходность в Downtown Dubai обычно держится в диапазоне 4.5–6%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «квартира» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Downtown Dubai это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие квартиры в районе Downtown Dubai перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.