The Springs — a settled, leafy community of lakeside townhouse-villas, поэтому квартиры в дефиците. Ниже о том, что это значит для цены и где найти подходящий квартира поблизости.
Скажу как есть: The Springs — a settled, leafy community of lakeside townhouse-villas, поэтому квартиры здесь ограничены и оборачиваются медленно. Когда что-то появляется, обычно цена с премией за дефицит. Если квартира принципиален, я укажу соседние районы с реальным выбором — и продолжу следить за The Springs ради редкой перепродажи.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по The Springs принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
The Springs — off Sheikh Zayed Road via Emirates Hills. Повседневная жизнь строится вокруг The Springs Souk, Springs lakes и Montgomerie Golf (nearby). Родители чаще всего рассматривают Emirates International (nearby) и Dubai British (nearby).
Самые сильные квартиры в районе The Springs обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по The Springs.
Запросить шорт-лист по The SpringsСверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на квартиры в The Springs идут от AED 1.3M до примерно AED 6M — в зависимости от самого дома.
В The Springs речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Да. The Springs находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «квартиры» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие квартиры в районе The Springs перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.