Покупаете объекты на стадии строительства в районе Al Jurf? Это один из самых востребованных районов эмирата Абу-Даби — a coastal wellness community on the Ghantoot stretch between the two cities. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Как адрес Al Jurf — a coastal wellness community on the Ghantoot stretch between the two cities, и именно поэтому район подходит под профиль «second-home buyers wanting a quiet beach retreat». Доступные объекты на стадии строительства — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Бюджет — примерно от AED 1.2M; лучшие образцы «объект на стадии строительства» подбираются к AED 9.8M за вид и отделку.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «объект на стадии строительства»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Al Jurf — on the E11 midway to Dubai. По соседству — Al Jurf Marina, Ghantoot beaches и mangrove walks, с морем в шаговой доступности. По части школ рядом mainland international schools.
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 1.2M на входе и до AED 9.8M — за лучшие объекты на стадии строительства в районе Al Jurf.
Валовая арендная доходность в Al Jurf обычно держится в диапазоне 5.5–7%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «объект на стадии строительства» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Al Jurf открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «объект на стадии строительства».
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие объекты на стадии строительства в районе Al Jurf перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.