На рынке
Смотреть все объектыИзбранные виллы в районе Al Jurf
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Без приукрашивания о том, что значит купить виллы в районе Al Jurf: сколько стоит, что приносит и кто здесь реально покупает.
У Al Jurf есть внятная логика: a coastal wellness community on the Ghantoot stretch between the two cities, и она находит отклик у профиля «second-home buyers wanting a quiet beach retreat». Виллы здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Бюджет — примерно от AED 7M; лучшие образцы «вилла» подбираются к AED 38M за вид и отделку.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Al Jurf — on the E11 midway to Dubai. В шаговой доступности: Al Jurf Marina, Ghantoot beaches и mangrove walks, с морем в шаговой доступности. Школы поблизости — mainland international schools.
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Реальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Виллы в районе Al Jurf обычно стартуют около AED 7M и доходят примерно до AED 38M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Al Jurf обычно держится в диапазоне 5.5–7%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «вилла» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Al Jurf открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «вилла».
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие виллы в районе Al Jurf перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.