На рынке
Смотреть все объектыИзбранные объекты на стадии строительства в районе Yas Island
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Думаете про объекты на стадии строительства в районе Yas Island? The capital's entertainment island of theme parks, golf and waterfront homes, и район подходит под профиль «families and short-let investors». Разберём цены, доходность и компромиссы.
Как адрес Yas Island — the capital's entertainment island of theme parks, golf and waterfront homes, и именно поэтому район подходит под профиль «families and short-let investors». Объекты на стадии строительства здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Цены стартуют около AED 1.2M и поднимаются примерно до AED 9.8M за премиальные планировки.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «объект на стадии строительства»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Yas Island — linked by Yas Island bridges off the E10. Повседневная жизнь строится вокруг Ferrari World, Yas Marina Circuit и Yas Mall, с морем в шаговой доступности. По части школ рядом West Yas Academy и SABIS International.
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Yas Island обычно стартуют около AED 1.2M и доходят примерно до AED 9.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Yas Island речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Yas Island это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие объекты на стадии строительства в районе Yas Island перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.