Yas Island — the capital's entertainment island of theme parks, golf and waterfront homes, и сюда едут families and short-let investors. Это честная сводка по теме «пентхаусы»: цены, доходность и что действительно стоит смотреть.
The capital's entertainment island of theme parks, golf and waterfront homes, поэтому Yas Island закономерно притягивает таких покупателей, как families and short-let investors. Найдётся всё: от формата «закрыл и уехал» в категории «пентхаусы» до просторных семейных образцов «пентхаус» по всему району. Бюджет — примерно от AED 6.6M; лучшие образцы «пентхаус» подбираются к AED 15.6M за вид и отделку.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Yas Island принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
Yas Island — linked by Yas Island bridges off the E10. В повседневности рядом Ferrari World, Yas Marina Circuit и Yas Mall, с морем в шаговой доступности. Родители чаще всего рассматривают West Yas Academy и SABIS International.
Самые сильные пентхаусы в районе Yas Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Yas Island.
Запросить шорт-лист по Yas IslandСверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Пентхаусы в районе Yas Island обычно стартуют около AED 6.6M и доходят примерно до AED 15.6M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Yas Island обычно держится в диапазоне 5.5–7%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «пентхаус» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Yas Island это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие пентхаусы в районе Yas Island перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.