На рынке
Смотреть все объектыИзбранные квартиры в районе Yas Island
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Думаете про квартиры в районе Yas Island? The capital's entertainment island of theme parks, golf and waterfront homes, и район подходит под профиль «families and short-let investors». Разберём цены, доходность и компромиссы.
Как адрес Yas Island — the capital's entertainment island of theme parks, golf and waterfront homes, и именно поэтому район подходит под профиль «families and short-let investors». Доступные квартиры — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Бюджет — примерно от AED 1.3M; лучшие образцы «квартира» подбираются к AED 6M за вид и отделку.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Yas Island — linked by Yas Island bridges off the E10. Повседневная жизнь строится вокруг Ferrari World, Yas Marina Circuit и Yas Mall, с морем в шаговой доступности. По части школ рядом West Yas Academy и SABIS International.
Избранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Квартиры в районе Yas Island обычно стартуют около AED 1.3M и доходят примерно до AED 6M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Yas Island речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Yas Island это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие квартиры в районе Yas Island перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.