Немногие адреса Абу-Даби читаются так, как Yas Bay — the waterfront leisure quarter of Yas Island with new beachfront apartments. По теме «квартиры» вход начинается от AED 1.3M, доходность около 5.5–7%.
Yas Bay входит в число самых востребованных районов эмирата Абу-Даби: the waterfront leisure quarter of Yas Island with new beachfront apartments. Здесь встречаются квартиры от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Входная цена держится около AED 1.3M, а премиальное предложение доходит до AED 6M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Я веду Yas Bay постоянно, включая закрытые перепродажи, которые не попадают на порталы, и показываю только те квартиры, что стоят вашего времени. Как устроено представительство интересов.
По расположению Yas Bay — on southern Yas Island off the E10. По соседству — Etihad Arena, Yas Bay Waterfront и Ferrari World (nearby), с морем в шаговой доступности. Семьи обычно присматриваются к West Yas Academy и SABIS International.
Самые сильные квартиры в районе Yas Bay обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Yas Bay.
Запросить шорт-лист по Yas BayЗаложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на квартиры в Yas Bay идут от AED 1.3M до примерно AED 6M — в зависимости от самого дома.
Валовая арендная доходность в Yas Bay обычно держится в диапазоне 5.5–7%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «квартира» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Yas Bay это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие квартиры в районе Yas Bay перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.