Без приукрашивания о том, что значит купить объекты на стадии строительства в районе Dubailand Residence Complex: сколько стоит, что приносит и кто здесь реально покупает.
Как адрес Dubailand Residence Complex — a cluster of value apartment communities on Dubai's growing southern belt, и именно поэтому район подходит под профиль «entry-level investors chasing yield». Здесь встречаются объекты на стадии строительства от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Цены стартуют около AED 460K и поднимаются примерно до AED 2.2M за премиальные планировки.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Dubailand Residence Complex — off Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. По соседству — Dubai Outlet Mall (nearby), Global Village (nearby) и IMG Worlds (nearby). Школы поблизости — GEMS FirstPoint (nearby) и Repton (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Реальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 460K на входе и до AED 2.2M — за лучшие объекты на стадии строительства в районе Dubailand Residence Complex.
Закладывайте валовую доходность около 7–9% в районе Dubailand Residence Complex — компактные объекты на стадии строительства приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Dubailand Residence Complex находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «объекты на стадии строительства» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «объекты на стадии строительства» в Dubailand Residence Complex проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.