Если вам нужен именно пентхаусы в районе Khalifa City, настройтесь заранее — a spacious mainland suburb of large villas popular with families. Вот реальная картина и более разумные варианты по соседству.
Khalifa City попросту не выстроен вокруг формата «пентхаусы»; это a spacious mainland suburb of large villas popular with families. Отсюда скудные листинги и премиальная цена за те немногие, что есть. Мой обычный совет — сравнить соседние районы (ссылки ниже), прежде чем принимать решение.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Khalifa City — off the E10/E12 on the mainland. В повседневности рядом Etihad Plaza, Khalifa City community centre и Abu Dhabi Airport (nearby). По части школ рядом Al Yasmina Academy и GEMS American Academy.
Самые сильные пентхаусы в районе Khalifa City обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Khalifa City.
Запросить шорт-лист по Khalifa CityПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на пентхаусы в Khalifa City идут от AED 3.3M до примерно AED 7.8M — в зависимости от самого дома.
Закладывайте валовую доходность около 6.5–8% в районе Khalifa City — компактные пентхаусы приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Khalifa City находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «пентхаусы» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «пентхаусы» в Khalifa City проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.