Думаете про пентхаусы в районе Masdar City? A sustainable, car-light community of energy-efficient apartments, и район подходит под профиль «eco-minded buyers and tenants». Разберём цены, доходность и компромиссы.
Как адрес Masdar City — a sustainable, car-light community of energy-efficient apartments, и именно поэтому район подходит под профиль «eco-minded buyers and tenants». Доступные пентхаусы — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Бюджет — примерно от AED 3.3M; лучшие образцы «пентхаус» подбираются к AED 7.8M за вид и отделку.
Я веду исследование, просмотры, переговоры и проверку юридической чистоты по Masdar City от начала до конца, чтобы ничего не упустить. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Masdar City — near the airport off the E10. Повседневная жизнь строится вокруг Masdar Institute, My City Centre Masdar и sustainability district. По части школ рядом GEMS schools (nearby) и Repton (nearby).
Самые сильные пентхаусы в районе Masdar City обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Masdar City.
Запросить шорт-лист по Masdar CityПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Пентхаусы в районе Masdar City обычно стартуют около AED 3.3M и доходят примерно до AED 7.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Masdar City речь обычно о 6.5–8% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Masdar City это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие пентхаусы в районе Masdar City перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.