Немногие адреса Дубая читаются так, как Al Furjan — a maturing community of townhouses and apartments near Discovery Gardens. По теме «таунхаусы» вход начинается от AED 2.2M, доходность около 6.5–8%.
Al Furjan оправдывает своё имя честно: a maturing community of townhouses and apartments near Discovery Gardens, что привлекает families and yield investors near the metro. Доступные таунхаусы — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Закладывайте AED 2.2M на входе и до AED 6.1M — за самые заметные таунхаусы.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Al Furjan принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
По расположению Al Furjan — on the Dubai Metro (Route 2020). Повседневная жизнь строится вокруг Al Furjan Pavilion, Ibn Battuta Mall (nearby) и Expo City (nearby). Семьи обычно присматриваются к Arbor School и Delhi Private School.
Самые сильные таунхаусы в районе Al Furjan обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Al Furjan.
Запросить шорт-лист по Al FurjanЗаложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 2.2M на входе и до AED 6.1M — за лучшие таунхаусы в районе Al Furjan.
В Al Furjan речь обычно о 6.5–8% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Да. Al Furjan находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «таунхаусы» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «таунхаусы» в районе Al Furjan, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.