Покупаете пентхаусы в районе Al Furjan? Это один из самых удобных для жизни районов эмирата Дубая — a maturing community of townhouses and apartments near Discovery Gardens. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Как адрес Al Furjan — a maturing community of townhouses and apartments near Discovery Gardens, и именно поэтому район подходит под профиль «families and yield investors near the metro». Найдётся всё: от формата «закрыл и уехал» в категории «пентхаусы» до просторных семейных образцов «пентхаус» по всему району. Входная цена держится около AED 3.3M, а премиальное предложение доходит до AED 7.8M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Я веду исследование, просмотры, переговоры и проверку юридической чистоты по Al Furjan от начала до конца, чтобы ничего не упустить. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Al Furjan — on the Dubai Metro (Route 2020). Ключевые точки притяжения: Al Furjan Pavilion, Ibn Battuta Mall (nearby) и Expo City (nearby). По части школ рядом Arbor School и Delhi Private School.
Самые сильные пентхаусы в районе Al Furjan обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Al Furjan.
Запросить шорт-лист по Al FurjanПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Пентхаусы в районе Al Furjan обычно стартуют около AED 3.3M и доходят примерно до AED 7.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Al Furjan речь обычно о 6.5–8% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Al Furjan это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «пентхаусы» в районе Al Furjan, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.