Немногие адреса Дубая читаются так, как Palm Jumeirah — the iconic man-made island synonymous with private-beach living. По теме «виллы» вход начинается от AED 22M, доходность около 4.5–6%.
Palm Jumeirah оправдывает своё имя честно: the iconic man-made island synonymous with private-beach living, что привлекает trophy-home buyers and beachfront end-users. Виллы здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Прикиньте AED 22M, чтобы войти, и до AED 120M — за премиальный сегмент рынка.
Я веду Palm Jumeirah постоянно, включая закрытые перепродажи, которые не попадают на порталы, и показываю только те виллы, что стоят вашего времени. Как устроено представительство интересов.
По расположению Palm Jumeirah — reached via the Palm Monorail and Sheikh Zayed Road. По соседству — Atlantis The Palm, Nakheel Mall и The Pointe, с морем в шаговой доступности. Семьи обычно присматриваются к GEMS Wellington International и Dubai College (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Заложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на виллы в Palm Jumeirah идут от AED 22M до примерно AED 120M — в зависимости от самого дома.
Валовая арендная доходность в Palm Jumeirah обычно держится в диапазоне 4.5–6%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «вилла» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Palm Jumeirah это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие виллы в районе Palm Jumeirah перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.