Palm Jumeirah — the iconic man-made island synonymous with private-beach living, и сюда едут trophy-home buyers and beachfront end-users. Это честная сводка по теме «объекты на стадии строительства»: цены, доходность и что действительно стоит смотреть.
Palm Jumeirah входит в число самых престижных районов эмирата Дубая: the iconic man-made island synonymous with private-beach living. Здесь встречаются объекты на стадии строительства от экономичных инвест-юнитов до представительских домов, что удерживает интерес и владельцев, и арендодателей. Прикиньте AED 2.3M, чтобы войти, и до AED 30.8M — за премиальный сегмент рынка.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Palm Jumeirah принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
Palm Jumeirah — reached via the Palm Monorail and Sheikh Zayed Road. Ключевые точки притяжения: Atlantis The Palm, Nakheel Mall и The Pointe, с морем в шаговой доступности. Родители чаще всего рассматривают GEMS Wellington International и Dubai College (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Сверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Palm Jumeirah обычно стартуют около AED 2.3M и доходят примерно до AED 30.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Palm Jumeirah речь обычно о 4.5–6% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Да. Palm Jumeirah находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «объекты на стадии строительства» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие объекты на стадии строительства в районе Palm Jumeirah перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.