Покупаете объекты на стадии строительства в районе Emaar Beachfront? Это один из самых престижных районов эмирата Дубая — a gated cluster of beachfront towers between the Marina and the Palm. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Как адрес Emaar Beachfront — a gated cluster of beachfront towers between the Marina and the Palm, и именно поэтому район подходит под профиль «beach-loving investors and holiday-home owners». Доступные объекты на стадии строительства — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Бюджет — примерно от AED 2.3M; лучшие образцы «объект на стадии строительства» подбираются к AED 30.8M за вид и отделку.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Emaar Beachfront — linked to Sheikh Zayed Road via Dubai Harbour. В шаговой доступности: Dubai Marina, Bluewaters Island и private beach, с морем в шаговой доступности. По части школ рядом Emirates International (nearby) и Dubai British (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Emaar Beachfront обычно стартуют около AED 2.3M и доходят примерно до AED 30.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Emaar Beachfront речь обычно о 4.5–6% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Emaar Beachfront это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «объекты на стадии строительства» в районе Emaar Beachfront, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.