Немногие адреса Дубая читаются так, как Dubai Marina — a high-rise waterfront wrapped around a yacht-lined promenade. По теме «объекты на стадии строительства» вход начинается от AED 1.2M, доходность около 5.5–7%.
A high-rise waterfront wrapped around a yacht-lined promenade, поэтому Dubai Marina закономерно притягивает таких покупателей, как young professionals, tenants and buy-to-let investors. Найдётся всё: от формата «закрыл и уехал» в категории «объекты на стадии строительства» до просторных семейных образцов «объект на стадии строительства» по всему району. Цены стартуют около AED 1.2M и поднимаются примерно до AED 9.8M за премиальные планировки.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Dubai Marina принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
По расположению Dubai Marina — on the Dubai Metro and Marina Tram. По соседству — Marina Walk, Dubai Marina Mall и JBR Beach, с морем в шаговой доступности. Семьи обычно присматриваются к Emirates International School и Dubai British School (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Заложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Dubai Marina обычно стартуют около AED 1.2M и доходят примерно до AED 9.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Закладывайте валовую доходность около 5.5–7% в районе Dubai Marina — компактные объекты на стадии строительства приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да — как фрихолд-район Dubai Marina открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «объект на стадии строительства».
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие объекты на стадии строительства в районе Dubai Marina перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.