Думаете про квартиры в районе DAMAC Hills? A golf-course community of villas, townhouses and apartments, и район подходит под профиль «families and value-led investors». Разберём цены, доходность и компромиссы.
Как адрес DAMAC Hills — a golf-course community of villas, townhouses and apartments, и именно поэтому район подходит под профиль «families and value-led investors». Найдётся всё: от формата «закрыл и уехал» в категории «квартиры» до просторных семейных образцов «квартира» по всему району. Входная цена держится около AED 850K, а премиальное предложение доходит до AED 3M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «квартира»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, DAMAC Hills — off Hessa Street and Al Qudra Road. Ключевые точки притяжения: Trump International Golf Club, DAMAC Hills Community Park и Carrefour DAMAC Hills. По части школ рядом Jebel Ali School и CreaKids Nursery.
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Квартиры в районе DAMAC Hills обычно стартуют около AED 850K и доходят примерно до AED 3M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В DAMAC Hills речь обычно о 6.5–8% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — DAMAC Hills это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие квартиры в районе DAMAC Hills перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.