A golf-course community of villas, townhouses and apartments. Если в вашем списке вилла в DAMAC Hills, входной порог начинается около AED 3.2M — ниже разбираю, как рынок устроен на самом деле.
У DAMAC Hills есть внятная логика: a golf-course community of villas, townhouses and apartments, и она находит отклик у профиля «families and value-led investors». Виллы здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Бюджет — примерно от AED 3.2M; лучшие образцы «вилла» подбираются к AED 11M за вид и отделку.
Я веду исследование, просмотры, переговоры и проверку юридической чистоты по DAMAC Hills от начала до конца, чтобы ничего не упустить. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: DAMAC Hills — off Hessa Street and Al Qudra Road. Повседневная жизнь строится вокруг Trump International Golf Club, DAMAC Hills Community Park и Carrefour DAMAC Hills. Школы поблизости — Jebel Ali School и CreaKids Nursery.
Off-Plan
Ready
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Реальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Виллы в районе DAMAC Hills обычно стартуют около AED 3.2M и доходят примерно до AED 11M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в DAMAC Hills обычно держится в диапазоне 6.5–8%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «вилла» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район DAMAC Hills открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «вилла».
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «виллы» в районе DAMAC Hills, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.