Немногие адреса Дубая читаются так, как Tilal Al Ghaf — a modern lagoon community of villas and townhouses with a recreational beach. По теме «квартиры» вход начинается от AED 1.3M, доходность около 5.5–7%.
Tilal Al Ghaf оправдывает своё имя честно: a modern lagoon community of villas and townhouses with a recreational beach, что привлекает families wanting new build around water. Квартиры здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Прикиньте AED 1.3M, чтобы войти, и до AED 6M — за премиальный сегмент рынка.
Вы получаете одного ответственного человека на всю покупку в Tilal Al Ghaf — от первого просмотра до передачи ключей. Как устроено представительство интересов.
По расположению Tilal Al Ghaf — off Hessa Street. По соседству — Lagoon Al Ghaf, Hive recreation hub и central park. Семьи обычно присматриваются к Royal Grammar School Guildford Dubai и Fairgreen International (nearby).
Самые сильные квартиры в районе Tilal Al Ghaf обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Tilal Al Ghaf.
Запросить шорт-лист по Tilal Al GhafЗаложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 1.3M на входе и до AED 6M — за лучшие квартиры в районе Tilal Al Ghaf.
В Tilal Al Ghaf речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Да. Tilal Al Ghaf находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «квартиры» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «квартиры» в районе Tilal Al Ghaf, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.