Ищете пентхаусы в районе Dubai South? An emerging district around Al Maktoum Airport and Expo City — и для покупателей это один из наиболее выгодных по цене адресов эмирата Дубая.
Dubai South оправдывает своё имя честно: an emerging district around Al Maktoum Airport and Expo City, что привлекает long-horizon investors and value buyers. Предложение широкое — от стартовых вариантов в категории «пентхаусы» до трофейных образцов «пентхаус», так что итоговый список сильно зависит от вашего брифа. Бюджет — примерно от AED 1.9M; лучшие образцы «пентхаус» подбираются к AED 4.4M за вид и отделку.
Поскольку я действую только в интересах покупателя, моя оценка цены и тайминга по Dubai South принадлежит только вам. Как устроено представительство интересов.
По расположению Dubai South — on the Expo Metro route. Ключевые точки притяжения: Expo City Dubai, Al Maktoum International Airport и The Pulse community. Семьи обычно присматриваются к GEMS Founders (nearby) и South View School (nearby).
Самые сильные пентхаусы в районе Dubai South обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Dubai South.
Запросить шорт-лист по Dubai SouthЗаложите сверх цены покупки ~4% государственного сбора за переоформление, регистрацию, услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на пентхаусы в Dubai South идут от AED 1.9M до примерно AED 4.4M — в зависимости от самого дома.
Валовая арендная доходность в Dubai South обычно держится в диапазоне 7–9%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «пентхаус» меняют часть доходности на рост капитала.
Безусловно — Dubai South это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «пентхаусы» в районе Dubai South, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.