Скажу прямо: виллы в Dubai Creek Harbour почти нет, ведь это a waterfront city-in-the-making facing the old Creek and a future mega-tower. Покажу, что всё же всплывает здесь, и более насыщенные варианты рядом.
Скажу как есть: Dubai Creek Harbour — a waterfront city-in-the-making facing the old Creek and a future mega-tower, поэтому виллы здесь ограничены и оборачиваются медленно. Когда что-то появляется, обычно цена с премией за дефицит. Если вилла принципиален, я укажу соседние районы с реальным выбором — и продолжу следить за Dubai Creek Harbour ради редкой перепродажи.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Dubai Creek Harbour — a short drive from Ras Al Khor Road. Повседневная жизнь строится вокруг Creek Marina, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Creek Beach. Школы поблизости — GEMS schools (nearby) и Deira International (nearby).
Самые сильные виллы в районе Dubai Creek Harbour обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Dubai Creek Harbour.
Запросить шорт-лист по Dubai Creek HarbourРеальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Виллы в районе Dubai Creek Harbour обычно стартуют около AED 7M и доходят примерно до AED 38M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
Валовая арендная доходность в Dubai Creek Harbour обычно держится в диапазоне 5.5–7%. Небольшие, удачно расположенные юниты ближе к верхней границе; крупные образцы «вилла» меняют часть доходности на рост капитала.
Да — как фрихолд-район Dubai Creek Harbour открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «вилла».
Покупка на сумму от AED 2M может дать право на 10-летнюю золотую визу ОАЭ. Многие виллы в районе Dubai Creek Harbour перекрывают этот порог — по конкретному дому я подтвержу право на визу отдельно.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.