ALEXANDER
ГлавнаяОб агентеОбъектыУслугиЛокацииИнвестицииКонтакты Консультация English version
Dubai · Dubai Creek Harbour

Пентхаусы на продажу в районе Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour сочетает атмосферу — a waterfront city-in-the-making facing the old Creek and a future mega-tower — с настоящим спросом покупателей. Нужны пентхаусы? Старт около AED 6.6M, и я покажу, где скрыта ценность.

AED 6.6Mот
5.5–7%доходность аренды
3–5спальни
Премиумпозиционирование
Обзор

Что нужно знать про пентхаусы в районе Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour входит в число самых востребованных районов эмирата Дубая: a waterfront city-in-the-making facing the old Creek and a future mega-tower. Пентхаусы здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Закладывайте AED 6.6M на входе и до AED 15.6M — за самые заметные пентхаусы.

Вы получаете одного ответственного человека на всю покупку в Dubai Creek Harbour — от первого просмотра до передачи ключей. Как устроено представительство интересов.

Расположение и образ жизни

Dubai Creek Harbour — a short drive from Ras Al Khor Road. Повседневная жизнь строится вокруг Creek Marina, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Creek Beach. Родители чаще всего рассматривают GEMS schools (nearby) и Deira International (nearby).

  • Подойдёт для: off-plan investors and view-seeking end-users.
  • Позиционирование: Премиум адрес в ..
  • Право собственности: Фрихолд — доступно иностранным покупателям.
На рынке

Сейчас в районе Dubai Creek Harbour нет публичных объявлений (пентхаусы)

Самые сильные пентхаусы в районе Dubai Creek Harbour обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Dubai Creek Harbour.

Запросить шорт-лист по Dubai Creek Harbour
Цены, доходность и расходы

Во сколько обойдётся покупка в Dubai Creek Harbour

Цена входаAED 6.6M
Премиальное предложениеAED 15.6M
Валовая доходность5.5–7%
Golden VisaОт AED 2M

Транзакционные расходы, которые стоит заложить

Сверх цены учтите ~4% сбора DLD за переоформление, регистрационный и доверительный сборы и юридическое сопровождение — итоговую сумму «под ключ» я просчитываю до того, как вы примете решение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Сколько стоят пентхаусы в районе Dubai Creek Harbour?

Рассчитывайте примерно на AED 6.6M на входе и до AED 15.6M — за лучшие пентхаусы в районе Dubai Creek Harbour.

Какую доходность аренды можно ожидать в районе Dubai Creek Harbour?

Закладывайте валовую доходность около 5.5–7% в районе Dubai Creek Harbour — компактные пентхаусы приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.

Могут ли иностранцы покупать пентхаусы в районе Dubai Creek Harbour?

Да — как фрихолд-район Dubai Creek Harbour открыт экспатам и зарубежным покупателям со 100%-ной собственностью на сам объект «пентхаус».

Даёт ли покупка здесь право на Golden Visa ОАЭ?

Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «пентхаусы» в районе Dubai Creek Harbour, что даёт 10-летний вид на жительство.

Продолжить изучение

Больше вариантов покупки в районе Dubai Creek Harbour и рядом

Частная консультация

Расскажите, что вы ищете.

Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.

Отправляется напрямую Александру в WhatsApp. Никакого спама.