Покупаете объекты на стадии строительства в районе Dubai Creek Harbour? Это один из самых востребованных районов эмирата Дубая — a waterfront city-in-the-making facing the old Creek and a future mega-tower. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
Суть Dubai Creek Harbour проста — a waterfront city-in-the-making facing the old Creek and a future mega-tower. Это и притягивает off-plan investors and view-seeking end-users. Найдётся всё: от формата «закрыл и уехал» в категории «объекты на стадии строительства» до просторных семейных образцов «объект на стадии строительства» по всему району. Входная цена держится около AED 1.2M, а премиальное предложение доходит до AED 9.8M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Моя работа — говорить «нет» неподходящему варианту «объект на стадии строительства»: вы видите короткий шорт-лист, а не тридцать ссылок. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Dubai Creek Harbour — a short drive from Ras Al Khor Road. По соседству — Creek Marina, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и Creek Beach. По части школ рядом GEMS schools (nearby) и Deira International (nearby).
Off-Plan
Off-Plan
Off-PlanИзбранные актуальные объявления — доступность меняется еженедельно. Запросить актуальный шорт-лист
Помимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Для объектов на стадии строительства застройщики часто разбивают оплату на этапы по ходу стройки. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Объекты на стадии строительства в районе Dubai Creek Harbour обычно стартуют около AED 1.2M и доходят примерно до AED 9.8M в премиальном сегменте — разброс задают площадь, вид, этаж и отделка.
В Dubai Creek Harbour речь обычно о 5.5–7% валовыми — точная цифра зависит от площади, сервисного сбора и того, сдаёте ли вы с мебелью.
Безусловно — Dubai Creek Harbour это фрихолд, а значит иностранные покупатели получают полную собственность. Всю покупку я веду дистанционно, если вы за рубежом.
Да — порог золотой визы в AED 2M легко перекрывает большинство объектов «объекты на стадии строительства» в районе Dubai Creek Harbour, что даёт 10-летний вид на жительство.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.