Покупаете квартиры в районе Jumeirah Bay Island? Это один из самых престижных районов эмирата Дубая — an exclusive seahorse-shaped island of mansions and the Bulgari Resort. Ниже: расходы, образ жизни и подводные камни.
У Jumeirah Bay Island есть внятная логика: an exclusive seahorse-shaped island of mansions and the Bulgari Resort, и она находит отклик у профиля «ultra-prime buyers seeking privacy on the water». Квартиры здесь — от компактных, легко сдаваемых планировок до крупных домов, так что район работает и для жильцов, и для инвесторов. Цены стартуют около AED 2.5M и поднимаются примерно до AED 14M за премиальные планировки.
Я веду исследование, просмотры, переговоры и проверку юридической чистоты по Jumeirah Bay Island от начала до конца, чтобы ничего не упустить. Как устроено представительство интересов.
Что до связности, Jumeirah Bay Island — a private causeway off Jumeirah Road. В повседневности рядом Bvlgari Resort Dubai, Bvlgari Marina & Yacht Club и Jumeirah Beach, с морем в шаговой доступности. По части школ рядом Jumeirah English Speaking School (nearby) и Raffles International (nearby).
Самые сильные квартиры в районе Jumeirah Bay Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jumeirah Bay Island.
Запросить шорт-лист по Jumeirah Bay IslandПомимо заявленной цены заложите сбор за переоформление в Земельном департаменте (около 4%), доверительный и регистрационный сборы, а также услуги агента и юридическое сопровождение. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Цены на квартиры в Jumeirah Bay Island идут от AED 2.5M до примерно AED 14M — в зависимости от самого дома.
Закладывайте валовую доходность около 4.5–6% в районе Jumeirah Bay Island — компактные квартиры приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Jumeirah Bay Island находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «квартиры» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «квартиры» в Jumeirah Bay Island проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.