Без приукрашивания о том, что значит купить виллы в районе Jumeirah Bay Island: сколько стоит, что приносит и кто здесь реально покупает.
Суть Jumeirah Bay Island проста — an exclusive seahorse-shaped island of mansions and the Bulgari Resort. Это и притягивает ultra-prime buyers seeking privacy on the water. Доступные виллы — от бюджетных планировок до премиальных видовых домов. Входная цена держится около AED 22M, а премиальное предложение доходит до AED 120M в зависимости от вида, этажа и отделки.
Как независимый агент покупателя я представляю вас — не девелопера и не продавца, — поэтому шорт-лист отфильтрован по ценности, а не по комиссии. Как устроено представительство интересов.
С транспортом всё так: Jumeirah Bay Island — a private causeway off Jumeirah Road. В шаговой доступности: Bvlgari Resort Dubai, Bvlgari Marina & Yacht Club и Jumeirah Beach, с морем в шаговой доступности. Школы поблизости — Jumeirah English Speaking School (nearby) и Raffles International (nearby).
Самые сильные виллы в районе Jumeirah Bay Island обычно размещаются через закрытые каналы и уходят раньше, чем попадают в публичные объявления. Расскажите свой бриф — и я лично пришлю актуальный закрытый шорт-лист по Jumeirah Bay Island.
Запросить шорт-лист по Jumeirah Bay IslandРеальная стоимость — это не только цена: добавьте около 4% сбора за переоформление, доверительный и регистрационный расходы и юридические услуги. Полную раскладку смотрите в инвестиционном гиде.
Рассчитывайте примерно на AED 22M на входе и до AED 120M — за лучшие виллы в районе Jumeirah Bay Island.
Закладывайте валовую доходность около 4.5–6% в районе Jumeirah Bay Island — компактные виллы приносят больше всего, тогда как просторные дома делают ставку на удорожание.
Да. Jumeirah Bay Island находится во фрихолд-зоне, поэтому нерезиденты и экспаты могут владеть недвижимостью в категории «виллы» в полную собственность. Для зарубежных покупателей я веду весь процесс от начала до конца.
Купите от AED 2M — и можно подавать на 10-летнюю золотую визу. Немало вариантов в категории «виллы» в Jumeirah Bay Island проходят порог; по конкретному дому я всё проверю.
Поделитесь бюджетом, районом и сроками — я отвечу лично в течение нескольких часов и подберу только то, что вам подходит. Без колл-центров и спама.